오늘은 청년주택드림 청약통장에 대해서 알아보려고 합니다.
이번 2024년 2월에 출시 예정인 청년주택드림 청약통장은 금리가 기존에 있는 청약 통장보다 높고 최대 4.5%라고 합니다.
추가적으로 금리 뿐만 아니라 대출, 중도 인출과 같은 다른 혜택들도 있으니 자세하게 한 번 알아볼까요?
📌 청년 드림 주택 청약 통장 한 줄 요약!
✅ 청년주택드림의 가장 핵심적인 혜택 3가지 총 정리!
✅ 가입조건과 그리고 전환하는 방법 정리
✅ 가입 방법 그리고 가입 시 필요 서류 정리!
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청년주택드림 청약통장이란?
청년 드림 주택 청약 통장은 만 19세~34세의 청년을 대상으로 한 청약 통장입니다.
가입 기간에 따라 최대 4.5%의 금리 우대와 최대 100%까지 대출이 가능하다고 하는데요!
청년 드림 주택 청약 통장은 청년들이 내 집 마련을 꿈꿀 수 있도록 도와주는 좋은 기회입니다.
아무래도 요즘 집값이 정말 많이 올라서 내 집 마련은 꿈 꾸기도 힘든데
그런데, 청년 드림 주택 청약 통장을 가입하면, 매월 소액씩 납입하면서도 높은 금리 우대와 최대 100%까지 대출을 받을 수 있기 때문에, 청년들이 내 집 마련을 위한 자금을 마련하기가 한결 수월해집니다.
따라서, 청년이라면 청년 드림 주택 청약 통장을 가입 하는 것을 추천 드립니다!
청년주택드림 청약통장 혜택
1. 청년주택드림 청약통장 높은 우대 금리
청년주택드림 청약통장은 기존 청약통장과 그리고 작년에 출시 됐던 청년우대형 청약통장과 비교하여도 높아진 금리를 보여주고 있습니다.
| 구 분 | 기존 청약통장 | 청년우대형 청약통장 |
청년주책드림 청약통장
|
| 1개월 이내 | 0.00% | 0.00% | 0.00% |
| 1개월 초과 ~ 1년 미만 | 2.00% | 2.00% | 2.00% |
| 1년 이상 ~ 2년 미만 | 2.20% | 2.20% | 2.20% |
| 2년 이상 ~ 10년 이내 | 2.80% | 4.30% | 4.50% |
| 10년 초과 | 2.80% | 2.80% | 2.80% |
청년우대형 청약통장의 경우에는 최대 연 4.5%로 금리가 높아졌습니다.
그리고 월 납입한도 또한 최대 50만원 > 최대 100만원 까지 가능하다고 합니다!
추가적으로 이자소득 500만원까지 비과세 혜택이 주어진다고 하네요.
2. 청년주택드림대출 연계 가능
1년 이상 가입을 유지하고, 1000만원 이상 납입한 만 20세 ~ 39세 청년이 청약에 당첨이 된다고 하면 받을 수 있는 대출인 주택드림 대출과 연계가 가능하다는 점 입니다!
미혼의 경우에는 연소득 7,000만원 이하의 경우, 기혼은 부부합산 연소득 1억원 이하가 대상이 됩니다.
가장 중요한 혜택이라고 생각하는 점 중에 하나인 주택드림 대출 연계는 청약통장 역대 최초라고 하니 아주 좋은 혜택 중 하나인 것 같아요!
단 분양가 6억 이하, 전용면적 약 25평 이하 분양건만 대출이 가능하다는 단점이 존재하기는 합니다만 그래도 대출이 연계가 된다는 것 자체가 엄청난 혜택인 것 같네요.
이번에 청년주택드림 청약통장을 신청 예정이라고 하시면 “청년 주택드림 대출” 도 같이 적용이 가능하니 해당 내용에 대해서도 알아보시는 것이 좋습니다.
그 이유는 약 2%의 낮은 금리와 그리고 분양가 최대 80% 까지 지원이 가능하고, 최장 40년까지 대출 지원을 한다고 하니 자세하게 한 번 알아보세요!
3. 중도 인출 가능
다들 청약통장을 가지고 계신다면 알고 계시죠?
중도 인출은 기존에 불가능 했습니다.
하지만 청년주택드림 청약통장은 중도 인출이 가능해졌다고 합니다!
단, 1회에 한해서 가능하다고 하니 꼭 필요하실 때 중도 인출 하시는 것이 좋겠네요.
청년주택드림 청약통장 가입 조건
청년 드림 주택 청약 통장에 가입하기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.
- 청년주택드림 청약통장 나이 : 만 19세~34세의 무주택자
- 청년주택드림 청약통장 소득 기준 : 연소득 5,000만원 이하
- 청년주택드림 청약통장 자산 기준 : 부동산, 예금 합산 3억 6,000만원 이하
기존 청년우대형 청약통장의 경우에는 무주택 세대원은 가입이 불가능 했습니다.
하지만 청년주택드림 청약통장 무주택자는 전부 가능하다고 하고, 연 소득 5,000만원 까지 가입이 가능합니다!
청년주택드림 청약통장 전환
만약 2023년에 청년우대형 청약통장을 가입햇다고 하시면 별도의 신청 없이도 자동으로 청년주택드림 청약통장으로 전환이 된다고 합니다.
그리고 기존에 일반 청약통장을 갖고 있다면, 위 가입 조건을 확인하신 다음에 전환 신청을 하시면 됩니다!
그리고 위 2개의 청약통장에 기존 납입한 기간, 금액, 회차 등은 당연히 인정 받을 수 있으니 걱정하지 않으셔도 됩니다.
저는 청년우대형 청약통장을 2023년에 가입을 했고, 기존 청약통장에서 전환하는데 큰 어려움은 없었습니다.
가입대상자가 된다고 한다면 청년주택드림 청약통장 전환 꼭 하시길 바라겠습니다!
청년주택드림 청약통장 가입방법
청년주택드림 청약통장의 경우에는 시중 은행에서 가입 할 수 있습니다.
EX) 우리, 국민, 기업, 농협, 신한, 하나, 대구, 부산, 경남은행 등
은행에서 신청하는 경우, 가까운 은행을 방문하여 신청서를 작성하고, 신분증, 소득 및 자산 증빙 서류를 제출하면 됩니다.
저는 청년우대형 청약통장 개설할 때 주변 주민, 민원센터에서 서류를 다 가져올 수 있더라고요!
은행에 들러서 서류 가져오라고 하더니 서류 이름도 자세하게 적어주셔서 바로 주민, 민원센터가서 발급 받고 청년우대형청약통장 가입했습니다!
청년주택드림 청약통장 서류
청약 통장 신청 시에는 다음과 같은 서류를 준비해야 합니다.
- 신분증
- 소득 및 자산 증빙 서류
- 병적 증명서
소득 증빙 서류로는 다음과 같은 서류가 있습니다.
- 근로소득원천징수영수증
- 사업소득 원천징수영수증
- 연말정산 소득금액증명원
그리고 위 소득 증빙 서류는 “국세청 홈택스” 에서 쉽게 확인이 가능하니 홈택스에서 확인하시면 됩니다.
아래는 홈택스로 바로가는 링크 입니다.
쳥년주택드림 청약통장 출시일
청년주택드림 청약통장 출시일은 현재 “2024년 2월 21로 현재 출시 된 상황입니다.
저는 기존에 청년우대형청약통장을 가입했기 때문에 자동으로 전환이 된다는 알림을 받았습니다!
기존 가입자라고 하시면 따로 전환하실 필요 없다는 점 다시 말씀드리고 마무리 하겠습니다!
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