오늘은 신생아 특공 1주택자도 가능한건지 궁금하신분들이 많아서 한 번 알아보려고 합니다.
아무래도 정말 좋은 제도이기 때문에 사람들이 관심이 많은데요.
신생아 특공에 대해서 알아보고, 어떤 혜택이 있는지 신생아 특공의 조건에 해당이 되는지, 그리고 신생아 특공 1주택자 여부에 대해서도 알아보겠습니다.
📌 신생아 특공 1주택자도 가능한걸까? 한줄 요약!
✅ 신생아 특공이란 뭘까?
✅ 신생아 특공 대상과 그리고 자격조건 총 정리, 자세한 내용 본문 참조!
✅ 신생아 특공 유형별 공급량 상세 정리!
✅ 신생아 특공 1주택자 과연 가능한걸까?
신생아 특공이란?
결혼하고 아이를 낳아 가정을 꾸리는 것을 원하지만 높은 집값 때문에 내 집 마련이 쉽지 않은 것이 현실입니다.
그래서 정부가 청년, 무주택서민들을 위해서 조금 더 저렴한 가격으로 내 집마련을 할 수 있도록 공공분양 주택을 공급하고 있습니다.
2023년부터 2027년 까지 정부는 총 50만호나 되는 주택을 공급할 예정이라고 합니다.
신생아 특공 대상
기존 신생아 특공 대상자는 아래와 같은데요.
- 신혼부부
- 생애최초
- 미혼청년
2024년 3월 부터는 신생아 특공이 신설되어 연간 3만 가구 수준의 주택을 출산가구에 공급하게 됩니다.
추가적으로 2년이내 임신 출산한 경우 “혼인 여부와 관계 없이” 우선 공급의 자격을 부여하게 된다고 하네요.
그렇다면 2023년 출생한 자녀가 있어도 가능하다는 말로 이해하시면 됩니다!
신생아 특공 자격조건
신생아 특공 자격 조건에 대해서 자세하게 알아보겠습니다.
| 자격 조건 |
모집 공고일로부터 2년 이내 / 임신, 출산을 한 경우 2023년 출산까지
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| 소득 |
도시근로자의 월평균 소득 150%
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| 자산 |
3억 7천 9백만원 이하
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신생아 특공 자격 조건에서 도시근로자의 월평균 소득을 확인하시기 위해서는 뉴홈 공식 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
아래 뉴홈 공식 홈페이지 링크 첨부하겠습니다.
신생아 특공 유형별 공급량
신생아 특공 유형별 공급량이 달라집니다.
유형은 아래 3가지가 있습니다.
- 공공분양 뉴홈
- 민간분양
- 공공임대
신생아 특공 유형별 공급량에 대해서 표로 정리를 해드리겠습니다.
| 구 분 | 공공분양 뉴:홈 | 민간분양 | 공공임대 |
| 공급량 | 연 3만호 수준 공급 | 연 1만호 수준 공급 |
연 3만호 수준 공급
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| 날 짜 | 2024년 3월 | 2024년 3월 |
2023년 12월 ~ 2024년 3월
|
민간분양의 경우에는 연 1만호 수준 공급을 진행하고, 추가적으로 연간 생애최초 / 신혼부부 특별공급 말량의 20% 배정 된다고 합니다.
공공임대의 경우에는 신규 공공임대(건설 / 매입 / 전세) 연 2만호 수준, 건설임대 재공급 연 1만호가 배정 된다고 합니다.
신생아 특공 1주택자 가능한지?
과거 배우자가 결혼 전에 주택을 소유하거나 주택 청약에 당첨된 적이 있다면 신생아 특별공급 신청이 불가능했습니다.
하지만 2024년 3월 25일부터 시행된 개정안 때문에 배우자의 과거 주택 소유 및 청약 이력은 신청에 영향을 미치지 않는다고 합니다.
결론적으로 과거에 주택소유 및 청약 당첨의 경우에도 신생아 특별공급을 신청 할 수 있습니다.
추가로 신생아 특별공급은 추첨 방식으로 당첨자가 선정이 되고, 당첨되는 경우 신생아 특례 디딤돌 대출을 신청할 수 있습니다.
신생아 특공에 관한 더욱 자세한 정보는 국토 교통부 홈페이지를 통해서 확인 가능합니다.
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